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　　从去年3季度开始，上海的重磅新政陆续颁布，包括认购不认贷□□、普宅标准调整□□□□、首付✅比例降低，松绑外环外单身限购等，从交易的各个阶段利好购房者！

　　如果说外环内的城市中心是以人广-陆家嘴为核心的传统商务区，那么外环外的城市中心无疑就是虹桥主城区！

　　据官方统计预测，2024年春运期间：虹桥枢纽到发总量2200万人次，占上海全市对外交通总量的52%。日均到发㊣客流55万人次，同比2023年同期增长40%，较2019年同期增长12%。

　　虹桥国际中央商务区建设三周年来，税收实现三年复合增长率20%以上，主要经济指标高于全市平均水平羽毛球场。截止目前，大虹✅桥已经有约24000+家企业入驻，各类型总部企业约500家，还有约700万方的展览面积！

　　不仅是因为的大虹桥的地标国家会展中心属于徐泾，更是因为大虹桥百万方级别的商办也集中在徐泾，这里是大虹桥发展成果的体现，也是未来大虹桥成长为新城市中心的源动力。

　　1km范围内国家会展中心□□□□、虹桥主城副中心总部办公□□□□、蟠龙天地□□、约140万✅方文化商业㊣综合体□□□、大虹桥百老汇□□□□、22万方兰韵文化中心齐聚，虹桥核心区真正的核心□□□□、已经成熟的国际住区。

　　论产品：建面约100-145㎡3-4房“全明星”产品，无连廊+无过道的飞机户型，室内的实际使用空间极其出众。

　　同济蟠龙里预约热线➡： 的地段，在整个外环，称得上TOP级。这里是虹桥主城区真正的核心，原因有二：

　　同济蟠龙里预约热线号线蟠龙路站/诸光路站步行约750米，整个虹桥虽然新房众多，但真正能称得上步行直达地㊣铁站的轨交盘，寥寥无几。

　　预约热线万方的商办□□、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽，有数以万计的高薪人才□□□、国际商务人士□□□□、年轻的消费群体。

　　而对于✅这些年轻□□□、潮流□□□、高薪□□□□、高知群体们来说，同济蟠龙里预约热线➡： 就是地段更好的置业选择。

　　磅礴的财富以及置业需求，统统通过2号线号线+崧泽高架导入到同济蟠龙里预约热线➡： 所在的区域。

　　相比同样位于虹桥主城区内的板块□□□、以及各虹桥拓展㊣区内的板块，这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。

　　以上红利外㊣溢的说法，绝对不仅仅只是空穴来风，因为在这股发展力量的推动下，徐泾主城片区已经成为了虹桥主城区内更为成熟□□□、能级更高的置业地了。

　　瑞安□□□、虹桥豪盛广场□□、BU资本□□□□、中建□□□□、美的□□□、安踏□□□、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量□□、能级媲美徐汇滨江□□□、北外滩。

　　一方面，从位㊣置上㊣看项目近水✅楼台，另一方面虹桥主城区C位楼盘很少，将来不管出租还是二手房预期，都更值得期待。

　　这里聚集了大虹桥更高能级□□、更大体量的高端配套。为什么内中环徐汇滨江的价值超过很多内环内地段？

　　还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇□□□□、22万方兰韵文化中心□□□□、蟠龙天地等文㊣化综合体，以及约

　　整㊣个区域内拥有约23万方蟠龙公园□□□□、安踏体育主题公园（在建中）□□□□、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

　　尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游㊣乐体验！

　　纵观整个虹桥片区，不管是论规划□□□、论落㊣地速度□□□、论配套能级，没有哪个板块能与虹桥主城区相比，这无疑是区域价值和潜力的体现。

　　，约2km内还有英国学校□□□□、美国学校□□□□、新加坡学校□□、韩国学校多所国际学校。（*免责提示：非学区承诺，具体教育资源以政府规划及要求为准）总结一下，

　　18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓㊣球室□□□、多功能馆(篮球□□□、排球□□□□、羽毛球综合)□□□、多功能房□□□、器械健身房等。

　　整个虹桥，如今轨交旁的住㊣宅，容积率起码约2.5，在加上一些18层以上的楼栋，整个社区的人均绿化率□□、私密性以及安全是无法保障✅的。而同济蟠龙里预约热线➡： 不仅社区容积㊣率更低□□□、并且均是小高层住宅，这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房，会有非常明显的差距。

　　更重要的是，开发商并没有浪费这一天赋，在这个社区内✅打造了包括：极具仪式感的归家入口□□、六大景观特色□□□、架空层等。

　　项目拥有24小时新风系统□□□□、所有外窗均采用三㊣玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，降低50%建筑能耗。

　　有✅㊣一个前提是，由于项目✅是小高层住宅，所以全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十㊣分少见，这会让室内的实际使用率更高，并且采光也更加优秀。最新户型图如下：

　　同时，全卧室带飘窗，客厅+次卧带宽面阳台，在加上南北通透的设计，这个户型的采光□□□、视野以及通风都非常出众。细节方面，入户玄关+主㊣卧套房+客卫干湿分离，这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。

　　预约热线➡：大横㊣厅的设计，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，这个尺度感以及采光通透度非常出众。

　　同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地□□□□、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

　　的双头㊣燃气灶□□□□、平板顶排式吸油烟机□□、洗碗机。当然，不仅仅是大品牌，在细节上同济蟠龙里预约热线➡： 更是匠心十足。例如：洗碗机是方太的高端型号，15套大容量可洗锅。

　　灶台下方，铺设了全覆盖的台面撑板，可大大降低高强度使用后台面开裂的可能性。客厅预留电动窗帘插座，方便业主后㊣期加装等，都体现了开发商在细节上的用心。